上周楼市整体环比下降29.95%,同比下降21.41%。全线城市整体同环比均下降,二线城市降幅最大。库存整体环比略涨。
▍交易:整体环比下降29.95%,二线城市降幅最大
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▍周度整体:整体同环比均下降,降幅有所增大
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▍一线城市:整体成交面积环比下降18.74%,仅深圳同环比均升高
上周,一线城市成交面积整体环比下降18.74%,同比下降18.80%。分城市来看,北京、上海、广州成交面积环比均下降,其中广州环比降幅最大,为25.4%;上海、北京次之;深圳成交面积环比小幅上涨,为6.1%。同比来看,广州、深圳均上涨,广州涨幅最大,为36.2%;上海、北京则同比下降,上海降幅最大,为39.5%。
表:一线城市成交面积同环比情况
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▍二三四线城市:整体同环比均下降;二线城市整体同环比降幅高于三四线城市
二线代表城市整体成交面积环比下降44.13%。分城市来看,二线城市环比均下降,武汉降幅最大(71.32%),杭州次之(59.29%);苏州环比降幅最小,为3.14%。同比来看,二线代表城市整体同比下降23.86%。三四线代表城市整体则同环比均下降,环比下降11.77%,同比下降20.04%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
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▍库存:本周库存总量环比略有上涨
监测的8个代表城市整体库存环比略涨0.93%。其中,一线城市均上涨,深圳、上海环比上涨最高,涨幅分别为3.4%、3.0%;广州环比涨幅最低,为0.1%。二线城市中,南京降幅最大,为0.7%,温州涨幅最大,为1.3%。
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