大湾区2024年1月深圳房地产项目销售TOP10

2024年1月为春节前的传统淡季，房企推盘积极性下降，市场成交量继续走低。1月，深圳商品住宅新增供应面积12.71万平方米，同比下跌38.41%；成交面积18.79万平方米，同比上涨22.89%。进入2024年以来，很多开发商结束了冲刺年度业绩的节点，没那么紧迫了，深圳新房的折扣相比去年底有所减少，普遍在9折以上，促销力度减少，短期内对销售量也会有所影响。目前，深圳新房市场处于调整态势，市场供求关系发生较大变化，新房普遍抢手的局面也出现反转。

2024年1月深圳房地产项目销售业绩TOP10

大湾区2024年1月深圳房地产项目销售TOP10

特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2024年1月1日—1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指点评

2024年1月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为49.49亿元，占全市商品住宅销售总额的31.61%，同比去年增长46.35%。TOP10入榜门槛为3.03亿元，同比去年同期增加0.62亿元。其中南山区前海时代以12.61亿元的销售额位居榜首；南山区项目深铁熙府以6.11亿元位居榜单第二；位于宝安区的热销项目鸿荣源·珈誉府以4.95亿元的销售金额位居榜单第三。

从销售面积来看，1月深圳房地产TOP10项目合计销售面积为7.02万㎡，占全市商品住宅销售面积的26.78%，同比去年上涨41.80%。TOP10门槛值为0.44万㎡，同比去年同期增加0.03万㎡。其中前海时代以1.25万㎡的销售面积越居榜首，深铁熙府以1.03万㎡销售面积位居榜单第二，鸿荣源·珈誉府以0.90万㎡的成交面积位居第三。

图：2024年1月深圳房地产项目销售金额TOP10项目分布

大湾区2024年1月深圳房地产项目销售TOP10