据中指研究院监测，6月深圳新房市场供应规模增长明显，价格由涨转跌。成交方面，6月深圳新房住宅成交规模约30万方，环比小幅增长，同比降约一成。供应方面，本月新批准上市商品住宅约60万方，环比增长超四成，同比降约一成。价格方面，6月深圳新建住宅价格由涨转跌，跌幅0.48%，同比下跌1.31%。端午假期前后，多个新盘加大促销力度，但除部分网红盘外，市场整体到访量一般，购房情绪未见明显改善。
二手房市场：成交量降超一成，价格跌幅扩大。6月深圳二手商品住宅成交约2400套，环比下降超一成。从供应端看，本月挂盘量相对稳定。价格方面，6月深圳二手住宅价格环比下跌0.21%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比下跌2.43%。近期官方出台多项稳楼市政策，但成交量尚未出现企稳态势，抗风险能力较弱的刚需客群普遍保持观望态度。
土地市场：第二批集中供地出让，土拍冷热分化明显。6月30日，深圳迎来2023年第二批集中供地的首个土拍日，共推出2宗涉宅用地，南山、龙华各1宗，合计推出建面28.06万方。本次吸引了特区建发、华润、招商、华发、中海、越秀、保利发展、中铁等实力雄厚的房企积极参拍。深业集团以14.41亿底价成交龙华区民治街道，中海地产以125.32亿封顶价成交南山区沙河街道。整体来看，本次土拍冷热分化十分明显。
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