房地产“金融16条”期限延长释放积极信号

稳楼市再加码。7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知决定，对去年11月出台的房地产“金融16条”中有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。此举有助于进一步缓解房企资金压力，促进房地产市场平稳健康发展，提振楼市信心。

房地产业链条长、涉及面广，其良性循环对经济增长、金融稳定和民生保障均有重要影响。去年出台的“金融16条”从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用，取得了良好的政策效果。数据显示，2023年一季度末，房地产开发贷款余额13.3万亿元，同比增长5.9%，增速比上年末高2.2个百分点。

当前，稳增长正处于爬坡关键期，保持政策支持的稳定性和连续性显得尤为重要。近段时间以来，房地产市场持续下行，房企融资环境严峻，面临着较大的资金压力。此时，金融管理部门延长有关政策适用期限，一方面，在一定程度上将打消金融机构顾虑，进一步改变金融机构不敢贷、不愿贷等情况，稳定市场信心和预期；另一方面，也有助于降低金融机构风险敞口，维护房地产市场和金融市场平稳运行，更好助力宏观经济持续恢复。

房地产“金融16条”期限延长释放积极信号

延长有关政策适用期限，向市场传递了积极信号，但这并不意味着房地产的定位发生了变化。党中央高度关注房地产市场的健康发展，关于房地产调控的方针政策也是非常清晰和明确的，就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。相信各部门各地方认真落实房地产长效机制建设，合理的住房需求将得到更好满足，房地产市场也会保持平稳健康发展。

房地产“金融16条”期限延长释放积极信号