据中指研究院数据监测,上周楼市整体成交同环比均涨。环比来看,一线城市涨15.4%,二线城市降7.5%,三线城市涨5.6%。同比来看,一二三线城市均上涨,一线城市同比涨幅最大,为100.1%,上海领衔。
▍交易:整体同环比均上涨,二线城市环比下降
数据来源:中指数据CREIS
▍周度整体:整体同环比均上涨,环比涨幅不显著
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▍一线城市:整体成交面积环比上涨15.4%,北京涨幅最大
上周,一线城市成交面积整体环比上涨15.4%,整体同比上升100.1%。分城市来看,北京环比涨幅最显著为33.6%,深圳、上海、广州环比均有较大涨幅;同比来看,一线城市成交面积整体同比上涨100.1%,其中上海涨幅明显,为1847.72%(上海去年同期因疫情原因成交量较少)。
表:一线城市成交面积同环比情况
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▍二三线城市:二线城市环比下降,三线城市环比上涨
二线代表城市整体成交面积环比下降7.5%。分城市来看,青岛涨幅最大,为17.6%;武汉下降最显著,降幅为41.1%。同比来看,二线城市整体上涨4.5%,温州以81.5%的涨幅遥遥领先,青岛、苏州次之,分别上涨54.7%和54.0%。三线代表城市整体环比上涨5.6%,整体同比上涨7.6%,扬州环比涨幅最大为25.4%,惠州同比涨幅仍最大为83.0%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
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▍库存:库存总量环比略降
监测的9个代表城市整体库存环比略降0.09%。其中,一线城市中,除北京略降2.2%外,其余3城市均上升,深圳涨幅最大,为2.5%。二线城市中,杭州环比降幅最大为1.7%,福州、温州环比均略有上涨,苏州、南京环比略有下降。
表:上周重点城市库存水平变化
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