据中指研究院监测，5月深圳新房市场供需双降，高价项目入市带动价格小幅上涨。成交方面，5月深圳新建商品住宅成交规模约30万方，环比下降约两成。供应方面，本月新批准上市商品住宅约40万方，环比下降超10%，同比增长超两成。价格方面，受部分高价项目入市影响，5月深圳新建住宅价格小幅上涨0.03%，同比下跌0.68%。
二手房市场：成交量继续下降，价格由涨转跌。5月深圳二手商品住宅成交不足3000套，4月成交3077套，本月成交量继续回落。从供应端看，二手房挂牌量不断攀升，卖方出售意愿明显上升。价格方面，5月深圳二手住宅价格环比由涨转跌，跌幅为0.18%，同比下跌2.52%。
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