据中指研究院监测,7月广州新房成交规模下降约三成,价格涨幅收窄。成交方面,7月广州新建商品住宅成交面积约45万方,环比下降约三成。从成交区域看,增城区成交量位居全市第一,黄埔区、南沙区位居二、三位。供应方面,7月广州新建商品住宅供应规模同环比均大幅下降。价格方面,7月广州新建住宅价格环比上涨0.03%,涨幅较上月收窄0.06个百分点,同比上涨0.02%。在市场信心不足及需求动能释放衰弱的背景下,广州楼市成交持续下滑,市场短期趋于冷淡。
二手房市场:量价齐跌,市场活跃度进一步降低。受购房者观望情绪浓厚及传统楼市淡季等因素影响,7月广州二手房市场成交量继续下探。价格方面,7月广州二手住宅价格环比下跌0.13%,跌幅较上月扩大0.08个百分点,同比下跌0.03%。
土地市场:7月成交2宗住宅用地,合计成交金额67亿。7月广州共推出3宗涉宅用地,规划建面58.2万方,将于8月竞拍。7月成交住宅用地2宗,成交规划建面28.2万方,合计成交金额67亿元,均为底价成交。
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