用2.6亿资金拿到16亿资产，广东最大“套路贷”在江门蓬勃发展

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用2.6亿资金拿到16亿资产，广东最大“套路贷”在江门蓬勃发展

总建筑面积41万平方米、总投资30亿元的集约型城市商业综合体，由江门市美吉特置业有限公司开发。（以下简称“美吉特公司”）。

没想到，美吉特广场被锁定2.6亿元“套路贷”，锁定2367套房产，价值16亿元。无法套现被迫破产，商业广场由繁荣转为萧条，2000多家商户租金被侵吞，最终演变成江门新会第一大维稳事件。

这笔年利率57.6%的例行贷款经广州市中级人民法院审理评估，真相逐渐浮出水面。从其庞大的组织架构、环环相扣、精准的套路、吃人不吐骨头的狰狞嘴脸、以及在江门无与伦比的猖獗能力来看，这个以孟冠成为代表的套路高利贷团伙或许是广东最大的高利贷团伙。团体。

环环相扣、环环相扣的例行贷款正在窒息民营企业的生活

由于资金周转，美吉特公司被介绍给专门从事放债业务的孟冠成。2018年2月7日，美捷特与孟冠成签署了1.2亿元人民币的《借款合同》，约定月利率为2%。

应孟冠成团伙要求，美捷特及其相关股东当天与广州华培担保有限公司签署了《担保服务合同》，同意美捷特每月还向华培担保有限公司支付2%的利息。

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结果，美捷特的贷款月息为4%，年息高达48%。

2018年4月2日，孟冠成与美捷特签订了第二份《借款合同》，美捷特又向孟冠成借款1.45亿元，约定月息2%。

和之前的贷款一样，美捷特在孟冠成团伙的要求下与华培担保公司签订了《担保服务合同》，并且仍然按2%的利率每月向华培公司支付利息。但后来根据孟冠成集团的计算，这1.45亿元的贷款实际上是以4.8%的月利率支付给他的。据此计算，按年计算的百分比不低于57.6%。

上述借款合同签订后，孟冠成等人要求美捷特以其正在开发的美捷特广场房产提供抵押担保。在该团伙的利诱下，美吉特及相关担保人多次与孟冠成签订《最高额抵押合同》，将美吉特名下的2367处房产全部抵押给孟冠成。在孟冠成团伙环环相扣、精准的套路下，美捷特公司名下价值16亿元的资产全部成为该团伙的抵押品。

在上述两份借款合同中，孟冠成只是名义借款人。事实上，借来的资金并非来自孟冠成本人，而是来自广州南沙大港莱雅商贸有限公司、广州亿亿盛贸易有限公司。和广州市亿亿盛贸易有限公司乾元贸易有限公司支付给梅吉特。当时，表现诚实的梅吉特并没有想到，一张巨大的掠夺网已经悄然向其蔓延。

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由于孟冠成名下有2367处房产被抵押，而孟冠成团伙又拒绝释放部分房产换取现金，这等于扼杀了美吉特的生命线，让美吉特的经营更加困难。孟冠成团伙的高利贷是不可能还清的。

孟冠成一伙的目标是杀死梅吉特。麦吉特无力还钱，不仅是他们不愿意看到的结果，也是他们攻击麦吉特的最大原因。为此，孟冠成团伙于2018年7月威胁美吉特，称他们必须监控美吉特的账户，否则他们将通过阻止购房者提供建议来阻止美吉特。特定公司的正常生产经营。

无奈之下，麦吉特只好同意了。于是，孟冠成团伙成员之一的李永峰带领该团伙其他成员霸占了美捷特的办公场所，强行收缴了公司印章、法人印章、财务印章、合同印章、银行账户、支票、网银等英国销售网签名、营业执照原件及复印件、开户许可证、租赁合同原件等材料。在此期间，该团伙成员还对美吉特的工作人员发出无理威胁和侮辱，甚至打人、寻衅滋事，嚣张至极。

2018年7月至2021年1月，孟冠成团伙强行接管、控制的一系列公司包括：江门市美吉特广场运营服务有限公司、江门市美吉特物业管理有限公司等。和江门市鼎旺贸易有限公司

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套路放贷团伙酿成新会最大维稳事件

孟冠成团伙强行查封麦吉特公司后，还强迫麦吉特公司与他们实行资金“共同管理”。说得好听是“共管”，但实际上都是团伙控制的。结果，美捷特的管理变得更加混乱，运营变得更加难以为继。不仅如此，“共管”严重侵犯了2000多名商场业主的合法权益，并迅速成为社会稳定问题。

这种“共管”为何侵犯2000多名商场业主的合法权益？

事实证明，美捷特广场开发完成后，美捷特公司将综合体的部分商业营业楼出售给买家（即“小业主”），然后美捷特公司将小业主的商铺回租。归还统一经营管理租赁后，美捷特将这些店铺转租，转租所得的全部租金扣除一小部分管理费后将支付给小业主。

美捷特已回租2000多家店铺，涉及2000多名小业主。长期以来，美吉特广场统一经营管理的门店出租率均达到95%。整个商场人头攒动，生意兴隆。然而，孟冠成团伙查封美捷特公司后，强行侵吞了2000多名小业主本应支付的欠租，导致小业主无法支付应得的租金。2020年以来，多次带领小企业主聚集在美捷特、大会堂、中联办等地。

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尤其是2021年6月27日，近千名小企业主针对Meggit公司维权。此后，小业主们还多次到广东省委、省纪委、省信访办走访。在省、市、区领导多次作出批示后，2021年8月，新会区政法委牵头成立专项清理小组，将美捷特公司小业主维权事件列为维稳号事件发生在江门市新会区。

在孟冠成帮的影响下，现在的美吉特广场已经变成了新汇业广场。门店入住率不足55%，生意十分惨淡。此前每平米3万元缩水一大半，业主苦不堪言。

广州市中级人民法院还原套路借贷团伙真面目

即使这2.6亿元贷款按4.8%的月利率收取，三年后仅还本金和利息7亿元。然而，孟冠成一伙却死守着美吉特价值16亿元的资产。

2021年1月，诉讼时效即将到期，本已厌倦了利息的孟冠成团伙最终向广州市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令麦吉特及相关担保人清偿债务。以民间借贷为基础。承担还本付息责任2.6亿元，并裁定对美捷特公司2367套抵押房产或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

广州市中级人民法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法通则》（2020年第二次修正）第十三条的规定，以营利为目的向其他法人借款、向单位职工集资或者非法吸纳资金取得。公众存款。如果资金被转借，人民法院将裁定民间借贷合同无效。

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因此，在民间借贷中，贷款人必须使用自有资金进行民间借贷，任何从其他主体获得的资金都不能对外借用。

本案中，检察官孟冠成与被告人梅吉特等人签署协议，同意被告向检察官借款1.2亿元。2018年2月11日，原告分别通过广州市南沙区大港莱雅商行和广州市亿亿盛贸易有限公司账户向被告麦吉特转账人民币1.2亿元。原告声称上述1.2亿元是原告的股权，但由于上述1.2亿元巨额借款资金均来自大港莱亚商贸公司和亿亿盛商贸公司账户，原告并未履行其与备案大港的协议有莱亚商贸公司与亿亿盛商贸公司之间存在资金往来的证据，但没有足够的证据证明大港莱亚商贸公司和亿亿盛商贸公司应向其支付1.2亿元。冈莱亚商贸公司、依依依商贸公司出具的《确认书》等证据不足以证明该1.2亿余元是原告的股权。因此，法院对原告的诉讼请求不予采纳。根据前述法律解释的规定，原告与被告之间的民间借贷关系因借出其他单位取得的资金而无效。

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《借款合同》无效，合同中约定的利息也无效。根据《中华人民共和国合同法》第58条的规定，被告Meggitt等人须向原告偿还贷款并支付资本占用费。资金占用费标准是指贷款时法院解释中关于资金占用利息的规定，本院决定按照年利率6%的标准计算。

本院根据案件事实，认定被告麦吉特等人向原告返还款项共计3048万元。退款金额按照先结算占用费、后结算本金的顺序扣除。据此，对于这1.2亿元的贷款，美捷特还需向原告偿还9737万余元。

同时，因《借款合同》无效，原告与被告美捷特等人签订的合同《保证合同》也无效。但由于保证人有导致双方担保合同无效的行为，根据法院解释，如果麦吉特无法偿还所涉债务，保证人应承担三分之一的赔偿责任。。

此外，由于《借款合同》案无效，原告请求对被告美捷特的2367处房产进行折价或优先以拍卖、变卖所得收益予以补偿的请求不充分，法院不予支持。

据此，广州市中级人民法院于2022年3月9日作出（2021）粤01民初279号民事判决书，判决美捷特公司按年利息偿还原告孟冠成借款9737万余元。率为6%。缴纳资金占用费，保证人对上述债务承担三分之一的清偿责任，驳回原告孟冠成的其他诉讼请求。

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对于另一笔1.45亿元借款，广州市中级人民法院也作出了类似的（2021）粤01民初280号民事判决书，裁定《贷款合同》无效，且该借款不属于孟冠成股权，并确认美捷特孟冠成贷款2472万元已偿还，孟冠成不优先获得美捷特名下2367处抵押房产的还款。

孟冠成不服广州市中级人民法院对上述两案的一审判决，已向广东省高级人民法院提起上诉。尽管广东高院尚未作出终审判决，但孟冠成套路贷款团伙的贪婪和残暴已经暴露无遗。

那么，被认为是广东最大高利贷集团的孟冠成团伙，其组织网络到底有多大呢？团伙成员有多少人？有多少企业和个人被非法经营所困？是否存在境内外串通非法洗钱罪？有政府官员参与吗？……我们将进一步揭露有关该团伙的一切疑点。

同时，也希望中央、省市扫黑除恶部门及时查处该团伙，看看该团伙是否漏网，更好地保障法治营商环境。保护私营公司和公司。人民群众的合法权益。（来源：东亚论坛）

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