涂站峰
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一个简单有效的房产价值算法,帮助我成功走在趋势之前
前提首先说这个方法是以实践为探索的测算方法,并不是什么“高大深”的理论,对于理性有购房需求的人群合适,对于土豪、情绪化者和偏执者没有太大帮助。其次,我们要认同几个观念,因为测算建立…
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搞明白当前这场没有硝烟的战争,房价的走势一目了然!
看看最近都发生了什么? 1.大A不论出什么利好,北上资金就一个状态——流出,甚至早早的大型金融公司就开始唱空A股,有的国外投行甚至表示要清仓,问题是如果真的要抛售,不是应该唱多吗,…
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很多购房者看不清房地产市场正在发生的事实
1.救了房子但没救市场。从去年上级要求的保交楼开始,见过“救”正在建设的楼房,但没见过放开“三道红线”。 以郑州市为例,2022年共3次土拍。第一次,一共15块地,碧桂园、龙湖、永…
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持房成本持续降低,房价还会下降吗?
房地产市场经过疫情结束前后半年的跌宕起伏,现在的市场趋于缩量平稳。 一方面相当一部分人看空未来房价,另一方面房贷利率持续走低,5年期LPR利率从2022年的4.65降到现在的4.2…
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看清形势,现在的购房利好只不过是为房地产后半场布局争取时间!
恕我直言,现在有相当一部分人想看房地产不行的笑话,这些人如果不是“屁股决定脑袋”,就是在自娱自乐。 一个最基本的事实是你要搞清楚房地产这个局谁是最大的庄家,规则是谁制定的? 现在,…
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财富的核心逻辑,说出了大多数人底层徘徊的本质原因
你为什么不富裕?这个问题很俗,俗到全网到处都是“致富经”;这个问题也很深刻,因为你把它弄懂了,就可以轻易的看透人类所有的行为,以及任何人可以达到的成就,处在的“段位”。 既然要想富…
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房地产是不行了,下一个接力方向已经明确
从近期的上层经济会议和一季度数据中,我们可以明显的感觉到经济形势的变化。房地产虽然在经济中占有重要地位,但依然不是主流方向。 从上层的表态看,重申房地产的定位,房子是用来住的,不是…
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五一开心看房,结果越看越糊涂
平时工作忙,提前在卖房平台上看好了几套房子,五一假期约好了中介,想着如果各方面差不多的话,就把房子给定下来了,结果躲过了旅游的“人山人海”,却陷入了买房的不知所措。 先是看了一套老…
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楼市的“小阳春”过去了吗?
虽然3月份房产的数据还没有出炉,但是市场消息层出不穷,扰动大众的“钱袋子”。 1.土地供应方面,根据上级的要求,各地开启了“预供地”制度。虽然来说,供应规模还处于历史低位,成交规模…
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楼市回暖了,然后呢?
不论你主观上怎么认为,至少数据上来说楼市出现了回暖。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。 关键是…