平时工作忙，提前在卖房平台上看好了几套房子，五一假期约好了中介，想着如果各方面差不多的话，就把房子给定下来了，结果躲过了旅游的“人山人海”，却陷入了买房的不知所措。
先是看了一套老房子，位置在市二环位置，交通便利，配套成熟，孩子上小学、初中都距离较近，楼下就是地铁，上班也方便，缺点就是学校是一般学校，房子没电梯，户型不方正，小区物业一般，最要命的是，中介说房子超过20年年龄的话，银行不给贷款，虽然这套房子现在还不到20年，但是入手后，超过20年谁要接手就要全款，房子价格还不要跳水嘛！
然后看了一套重点学校的房子，算是学区房，房龄不过5年，小学、初中都在楼下，都是区重点，价格合适的一套房子在顶层。中介说楼层太高，安全上不做考虑，以后各种问题都会暴露，房子价格也会跳水。
最后看了一套四环边上的洋房，户型可以，但是学校有点远，上班不方便，配套也不成熟，中介说2016年时出生人口在1700万左右，到了2022年就少于1000万了，这是什么概念，学区房就是个伪命题，网上说有些城市的幼儿园都开始抢生源了，以后上学不是什么难事。
想想买房真难，普通老百姓买房都是掏出了自己大部分的积蓄，谁也不想以后自己的房子贬值。
之前，我刚卖了一套房子，对房子不涨价就是赔钱是深有体会，何况房子还掉价呢？
现在我也不知所措了，难在哪里呢？
买个房70年产权，20年银行就不认可了，想住一辈子保值难；
房子越住越久，楼层越高维修成本越高，越不安全，住经济合适的高层难；
各种概念此一时、彼一时，搞不好就站在“山顶”，想一劳永逸难。
真把我搞懵了，不知道如何是好？
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