楼市回暖了，然后呢？

涂站峰 • 2023年03月26日 15:04 • 财经信息

不论你主观上怎么认为，至少数据上来说楼市出现了回暖。2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

楼市回暖了，然后呢？

关键是然后呢？这个回暖会引起新一轮的楼市高潮吗？显然，现在的环境不合适，那么，楼市回暖后会再次下跌吗？不知道，但是不太可能大跌，因为防风险的问题还在，现在极力救市不就是因为要防止这个情况才采取的措施吗？

更重要的是，大家要知道解决完楼市风险后，房产税很快就要来了。现在，地方比较着急的是，土地财政的替代方案，毕竟地方的债务风险也是一个“窟窿”。

由此，我们得出一个结论，楼市不会大跌，也不会大涨。有些人，认为这个结论毫无价值，要我说，价值连城！

为什么这么说？

今天，我发了一个微头条就是感叹自己买卖房子经历的。根据经济规律，我做到了提前全额还款、卖房，可以说步步都走到了市场前面，但是这真的就完了吗？我并不觉得开心。

对于我们普通人来说，这一辈子也许就只能买这一套房子。市场上的房价已经很好的体现了房子所在的城市、配套、环境等等当时的相对价值，如果你有能力，又刚好满足你的需求，买入就可以了，之所以你那么关心房价，就是因为很多人存在投机心理，就是这种贪婪，这种人性，让市场狠狠的拿捏，屡屡被市场带节奏，同时也参与其中，搞得自己心神不宁。

楼市回暖了，然后呢？