房地产是不行了，下一个接力方向已经明确

涂站峰 • 2023年05月08日 08:15 • 财经信息

从近期的上层经济会议和一季度数据中，我们可以明显的感觉到经济形势的变化。房地产虽然在经济中占有重要地位，但依然不是主流方向。

房地产是不行了，下一个接力方向已经明确

从上层的表态看，重申房地产的定位，房子是用来住的，不是用来炒的。这明显就是针对一季度房地产回暖的情况表态的，防止一些人恶意引导，造成居民的误判，形成不良预期。

从一季度的数据看，房价结束了十七的月的连续下跌，新房价格持续回升。但从二手房市场看，价格没有明显上涨，甚至一些城市在下跌，各大城市二手房供应量不断创出新高，成交量却停滞不前。

前期市场也有口风说，房地产稳定后，房地产税要着手推出，引发了市场的讨论，大家对房地产税如何收，收多少以及产生什么影响有不同的解读，但总归收了就会对房产拥有者有一定经济负担，拥有多套房者出于理财需求，会将手中多余劣质房产抛售也在情理之中。

同时，上层也明确表态，支持刚需和改善需求，未来一段时间内，房地产将处于市场消化和政策支持稳定期。

那么未来谁最有可能接替房地产市场呢？

从数据上看，是新能源车市场。今年1至3月，新能源汽车产销分别完成165万辆和158.6万辆，同比分别增长27.7%和26.2%，市场占有率达到26.1%。新能源汽车累计出口24.8万辆，同比增长1.1倍。

房地产是不行了，下一个接力方向已经明确

目前上层已经形成共识，对此认识较深，明确表态下一步将要加快建设充电基础设施，这既是扩大市场规模的有力举措，也是促进乡村振兴战略之举。

相对于城市来说，农村新能源汽车市场空间更加广阔，加快推进充电基础设施建设，能够有效释放农村消费潜力，而且有利于发展乡村旅游等新业态，为乡村振兴增添新动力。

当然，还有运营、维护、建设等多方面工作要做，但这更加促进了实体的工作量，对于拉动经济，带动就业将会产生巨大机会。

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