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2023年1月中国房价百强城市公布，沿海三四线城市比内陆一线还高

绾绾经略 • • 财经信息

房价一直是老百姓最关心的问题之一，因为这关系到人们“衣食住行”当中的“住”。有网友整理出了2023年1月，也就是上个月我国的房价百强城市排行榜，数据来源是中国房地产协会，房价是每个城市的平均房价，统计范围为中国大陆的城市。

从这份榜单来看，2023年1月我国房价最高的十座城市分别为深圳（7.2万元/m²）、上海（7.13万元/m²）、北京（6.83万元/m²）、厦门（5.43万元/m²）、广州（5.06万元/m²）、三亚（4.15万元/m²）、杭州（3.67万元/m²）、南京（3.51万元/m²）、天津（2.94万元/m²）、东莞（2.85万元/m²）。

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有四个现象值得我们注意:

第一，大城市房价仍然较高。

北上广深是我国四大一线城市，他们的房价全部进入了2023年1月全国城市房价百强榜前十名，其中最低的广州平均房价也达到了5.06万元/m²。除了北上广深之外，像杭州、南京、天津、苏州等大城市的房价也较高，都达到了2万元/m²以上，当然相对于北上广深仍有很大的差距。

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第二，沿海城市房价比内陆城市高。

现如今，我国的发达地区大部分集中在沿海地区，从北方沿海的北京、天津等大城市，再到中部沿海的南京、杭州等大城市，最后到南部沿海的广州、深圳等大城市，他们的房价都普遍较高。

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上面我们提到的都是大城市，但是这里还有一个我们值得关注的地方就是东部沿海的三四线城市的房价也比内陆一线城市的房价高许多。我们举个例子，2023年1月，浙江丽水、金华，江苏衢州、福建莆田等三四线城市，他们的房价都比内陆的成都、重庆等内陆一线城市的房价高。

第三，省会城市比普通地级市房价高。

省会城市始终聚集了全省最好的教育、医疗和产业等资源，是全国房价比较高的地方。从2023年1月全国房价百强城市榜来看，广州、南京、海口、成都等省会城市的房价均比他们本省的城市更高。由此看来，人们在省会城市定居或者买房可能还是一个趋势，毕竟优质的资源可以给自身以及家人提供很多便利。当然，东部地区的省会城市由于处在发达地区，有着更大的竞争力，比内陆的省会城市房价更高。比如杭州、合肥等省会城市，虽然GDP没有成都高，房价却高于成都。

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第四，旅游城市房价比很多城市高。

还有一个不得不关注的现象就是，现在旅游城市的房价仍然较高。2023年1月房价较高的旅游城市有厦门（5.43万元/m²）、三亚（4.15万元/m²）、珠海（2.52万元/m²）、海口（1.83万元/m²）、大理（1.37万元/m²）等等。从这样的数据来看。旅游城市的房价比普通城市甚至是省会城市的平均房价高的不是一点半点，像厦门这样又沿海、又是发达城市、又是旅游城市、又是大城市的城市，房价已经逼近北上广深。

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总体来看。2023年1月全国房价较高的地区仍然集中在地理位置较好、资源较为集中、发展前景较好、旅游产业较为发达或者康养领域较强的城市。

那么，你的家乡上榜了吗？

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