12月楼市成交量整体环比上涨，北京、广州、武汉等涨幅显著

据中指研究院监测，12月楼市成交量整体环比上涨28.36%，同比小降5.13%，一二三四线城市涨跌节奏一致。其中，二线城市成交面积环比涨幅显著，环比大涨49.16%，各城市均出现不同幅度上涨，武汉涨幅最大，为106.30%。一线城市整体成交面积环比小幅上涨17.51%，北京涨幅最大，为36.7%。库存面积总量略涨，北京涨幅最大，为3.93%。

▍交易：12月楼市整体环比上涨，二线城市环比涨幅显著

2月楼市成交量整体环比上涨，北京、广州、武汉等涨幅显著"

数据来源：中指数据CREIS

▍月度整体：整体环比止跌回升，同比降幅收窄

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数据来源：中指数据CREIS

▍一线城市：环比小幅上涨，京广涨幅显著

12月，一线城市整体成交面积环比上涨17.51%，同比略降2.22%。分城市来看，除深圳外，其他三城市环比均上涨，其中北京环比涨幅最大为36.7%，广州次之，为35.2%；同比来看，北京、广州同比上涨，北京涨幅最大，为10.0%；上海、深圳则同比下降，上海降幅最大，为9.7%。

表：一线城市成交面积同环比情况

2月楼市成交量整体环比上涨，北京、广州、武汉等涨幅显著"

数据来源：中指数据CREIS

注：1.数据截止12月31日；

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▍二三四线城市：环比二线涨幅显著，各城同步上涨，三四线城市涨幅最小

12月，二线代表城市成交面积环比大涨49.16%，各城市均同步上涨；同比仍下降，但降幅收窄，为8.99%。其中，武汉环比涨幅最大，为106.30%，苏州涨幅最小，为14.50%。三四线代表城市成交量环比小幅上涨，涨幅为9.66%，同比稳中有降。其中，柳州、潍坊环比上涨显著，涨幅分别为64.73%和54.32%。惠州、眉山跌幅最大，分别为22.81%和20.77%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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