新房市场:供需规模环比均增长,价格由跌转涨。成交方面,3月深圳新建商品住宅成交规模约25万方,环比增长明显,同比下降约20%。供应方面,3月深圳商品住宅新批上市面积约70万方,环比大幅增长,同比增长约两成。价格方面,3月深圳新建住宅价格环比由跌转涨,上涨0.16%,同比下跌2.01%。整体看,本月深圳新房市场活跃度有所回升,新盘入市数量亦增多,市场周度成交规模持续回升。此外,3月26日,深圳取消“70/90政策”,有利于更好地满足改善性置业需求,提高开发商拿地的积极性。
二手房市场:整体热度有所上升,价格跌幅扩大。成交方面,3月深圳二手商品住宅共成交超4000套,环比增长明显,同比小幅增长。3月以来,深圳二手房市场热度持续回升,同时,也有不少业主借助小阳春势头降价出售。价格方面,3月深圳二手住宅价格环比下跌0.28%,跌幅较上月扩大0.01个百分点,同比下跌3.14%。
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