新房市场：市场热度分化明显，价格由涨转跌。成交方面，3月广州新建商品住宅成交规模约50万方，环比大幅增长，同比下降约五成。从成交区域来看，3月增城区成交量占全市19.4%，位居各辖区首位，番禺、白云成交量列居二、三位。价格方面，3月广州新建住宅价格环比由涨转跌，跌幅0.10%，同比上涨0.33%。整体看，在放开120平以上户型限购政策的带动下，广州中心区域市场热度稳步回升，但外围区域成交较为冷淡，市场分化明显。
二手房市场：市场仍处低位，价格跌幅扩大。3月广州二手房市场较2月有所回暖，但市场整体观望情绪仍为浓厚，同时，受挂牌量持续上升及降价房源增多等影响，二手房价格持续下探。价格方面，3月广州二手住宅价格环比下跌0.35%，跌幅较上月扩大0.02个百分点，同比下跌2.68%。
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