上海南京东路商圈“批量”上新

《中国经济周刊》记者宋杰|上海报道

巨型不锈钢幕墙、形似珍珠贝母画卷的地砖、生机蓬勃的各色绿植……9月14日，《中国经济周刊》记者站在南京东路558号4楼平台俯瞰：在一圈被围挡半遮的世纪广场工地内，不锈钢镜面主体建筑已然矗立，建筑下方是一块点亮的大屏幕，形似珍珠贝母画卷的地砖已基本铺设完毕，远看好像一篇蓝色海洋……

作为南京路步行街上唯一巨大的户外广场空间，世纪广场自建成以来一直承担着南京路步行街商演、公演、节日庆典等重要活动举办场地的功能。

黄浦区重大办项目部负责人杨明珏告诉记者，此次世纪广场改造更新旨在将其打造成为上海这座全球卓越城市的新地标和会客厅，该项目将于今年中秋、国庆期间实现视觉开放。

把南京路步行街打造成世界级商圈是上海建设国际消费中心城市的重要内容，而世纪广场改造更新项目是持续深化南京路步行街转型提质战略的重点建设项目。记者在采访中获悉，未来一段时间内，南京东路商圈将有项目“批量”上新：首批旗舰店、首店将陆续开业，进博集市升级为“进博集市城市会客厅”，也将焕新回归南京东路。

焕新“中华商业第一街”

2020年10月，新世界集团作为项目建设主体，承接世纪广场改造更新项目概念设计方案的落地工作，并同步实施集团所属世纪广场北侧商业体形态改造、功能转型和业态提升，打造“新品首发地、网红打卡地”。

新世界集团党委书记、董事长陈湧表示，焕新后的世纪广场及其北侧商业体项目，将努力打造彰显海派商业文化、引领城市时尚消费的地标，为市民、游客带来前沿、创新的活动体验，助力打造国际消费城市。

黄浦区重大办项目部负责人杨明珏介绍说，世纪广场改造更新概念方案设计工作自2019年12月启动，经多方比选和审定，最终确定国外、国内团队共同完成的设计方案——“珍珠万花筒，城市会客厅”。其设计意象是将世纪广场设计成一枚闪亮的贝壳，以致敬上海作为滨水城市典范的地域特征和历史特色。通过镜面不锈钢主体建筑、绿色山丘、珍珠贝母形的广场铺地等建筑语汇，将世纪广场打造为城市的“魔力万花筒”。

上海南京东路商圈“批量”上新

（南京路世纪广场巨型不锈钢幕墙即将亮相《中国经济周刊》记者宋杰|摄）

国务院突出贡献专家、世纪广场镜面不锈钢幕墙首席专家席时葭教授介绍，世纪广场不锈钢幕墙是目前世界上面积最大、光洁度最高的连续不锈钢平面幕墙。

“镜面不锈钢建筑主体建筑，我们叫它‘万花筒’，它的外立面是由191块壁板组成的、1200平方米的无缝镜面不锈钢幕墙，这在国内没有成熟案例可循，也不属于幕墙建筑国标范围。我们在选材、检测、工艺等方面共同克服了很多困难，实现了能比肩甚至超越国际水准的工程技术。”杨明珏说道。

广场铺地，是本次改造的另一大特色。据悉，广场砖总计3553平方米，被划分为34518块小砖，每块砖都有不同颜色与形状，以拼成一幅珍珠贝母画卷。

为呈现出最佳效果，负责铺装色彩设计的中国美术学院“宋建明”教授工作室团队在数百种蓝色调中，经过层层归纳筛选以及釉色实样烧制，最终确定了12块不同色度及光泽度的蓝调色谱砖。

设计师代表章鸿寅介绍说，这12块基色色谱砖，经过不同色度和色量的排列组合形成一组组具有“星云浩海”意蕴表意的基本块面的调式单元，再由这些不同调式单元根据广场整体图案布局拼图成为“明珠万象”的大气象。但是，将“星云浩海”意象图案落实在广场上，会形成大面积的白色调片区，因此要烧制不同比例的釉质面等若干技术手段来克服日光下釉面砖耀眼的反光问题。

同时，为了保证地砖的质量和耐久性，团队还进行了多次实验，最终选择了高品质的彩釉材料及75%度光泽度和先进的生产工艺，确保地砖在长时间使用后仍然能够保持良好的色彩外观和性能。

在多番努力下，团队最终使得铺地釉面色彩明亮纯净的同时尽可能柔和舒适，较好地解决了反光问题。

北侧商业体改造方面也有创新。旅游品商厦、春申江大楼、真老大房、黄隆泰、周大福等改造更新方案都在导则的框架下进行设计和完善，以形成统一的风格。

项目改造完成后，“魔力万花筒”将和“百变取景框”将交相呼应，成为上海新的形象地标，为时尚魔都增添新的亮点。

上海南京东路商圈“批量”上新

（南京东路步行街《中国经济周刊》记者宋杰|摄）

南京东路商圈批量上新

如今，漫步南京路，华为旗舰店、耐克上海001旗舰店、乐高中国首家城市中心旗舰店、古驰Gucci高级珠宝店亚洲首店……众多首店、旗舰店不胜枚举。

哈根达斯全球概念创新店、大陆首家“变形金刚之方舟”主题餐厅、沉浸式文化商业创新引领品牌THE BOXX、进博集市等，都将陆续亮相南京路步行街。

通用磨坊中国区总裁兼董事总经理苏强介绍，1996年，哈根达斯进入中国市场的首店就在南京路。此次即将推出的全球概念创新店，将从艺术化门店设计、精细化门店运营、数智化门店服务入手，打造沉浸式品牌体验中心，期待成为品牌和城市的双重名片。

由爱讯集团全资拥有的饮食料理部门——ALa Carte 香港有限公司已在上海南京路 558 号签订了租约，开设全球第二家以变形金刚为主题的餐厅旗舰店。开业时间预定于2024年上半年。

爱讯集团专利事务主管张晶表示，“变形金刚之方舟”主题餐厅的设计根据变形金刚故事情节中的博派飞船打造而成，并融入高质量环球快餐美食、具有收藏价值的商品等，为变形金刚IP爱好者和家庭、情侣、青少年等提供沉浸式餐饮及购物体验。

THE BOXX“沉浸式虚实交互数字IP演绎中心”正式落地南京路，未来将推出多媒体数字光影秀、视觉艺术电子音乐、虚拟数字人展演、元宇宙演唱会等各类优质数字演艺内容；构建沉浸式声光电、裸眼3D、AR/MR、AI交互、实时云渲染等新技术融合的Web3.0创新文化消费场景。

上海南京路步行街商业经营管理有限公司常务副总经理王纲介绍，南京东路626-636号项目更名为“春申好市”，将打造成“沉浸式文商综合体”，引进特色餐饮、主题餐厅等沉浸式食集，更有博物馆等文化体验；南京东路558号项目将打造“策展型综合商业体”，打造“策展空间”“艺术空间”，将原本封闭式建筑改变为半敞开式，展示全新商业模式，用于品牌发布、潮流展示、快闪活动等。同时，沈大成、真老大房、三阳南货店等老字号商店将再焕新生，通过主打老字号新国潮，引领世纪广场传统老店更新升级。

“南京路商圈不缺商业，但这里的商业更需与文化、科技相结合。”王纲表示，此番调整将不再引入欧美快时尚、黄金珠宝、传统运动等同质化业态，而是以国际化、年轻化、数字化、新国潮等为关键词，将购物空间转化成社交空间，为南京路商业街不断注入焕新活力。“未来，这里将形成商场、广场和秀场联动，丰富‘夜经济’品类，希望给更多上海人一个再来南京路的理由。”

值得一提的是，绿地集团依托全球商品贸易港平台打造的全国首个进博主题消费业态——进博集市，再次回归南京东路步行街，展现进博会资源的创新转化，并升级打造国际会客厅，成为全球新品的首发首展窗口，与市民及游客共享进博红利。

自2021年4月开业以来，首个进博集市日均销售额超过15万元，日均客流超过1万人次。它不仅成为外地游客在上海的热门游览景点，更是深受周边居民欢迎的购物新地标，被誉为“沉浸式”体验进博商品和国别文化的“网红打卡点”。此外，进博集市也成为各国驻华机构展示形象、传递文化的新窗口。

升级后的“进博集市城市会客厅”占地面积约450平方米。在相关国家驻华使领馆及商协会的支持下，“进博集市城市会客厅”将呈现英国、法国等14个国家进口馆，涵盖食品酒饮、美妆个护、箱包、家居、工艺品等10余个品类，围绕国别文化，展销进博同款商品。

该项目此次升级旗舰店将在原有基础品类上增加国别商品零售、国别餐饮、新品发布/互动打卡区等特色区块，挑空层电梯可直达南京东路唯一空中露台，为顾客带来丰富的万国文化体验。

责编：杨琳

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