11月楼市成交量整体同环比均下降，二线城市环比降幅显著

11月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨1.23%，上海本月涨幅最大，为12.31%，北京下跌18.86%。二线整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。库存面积总量略涨，上海涨幅最高，为10.83%。

▍交易：11月楼市整体同环比均下降，二线城市环比降幅显著

1月楼市成交量整体同环比均下降，二线城市环比降幅显著"

数据来源：中指数据CREIS

▍月度整体：整体环比持续下降，同比降幅显著

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数据来源：中指数据CREIS

▍一线城市：环比小幅上涨，同比降幅显著

11月，一线城市成交面积整体环比小幅上涨，同比降幅显著，为29.22%；分城市来看，上海本月环比涨幅最大，为12.31%；深圳次之，为8.58%；北京环比降幅显著，为18.86%。同比来看，北京、上海降幅较为明显，分别为18.92%和38.9%；深圳同比上涨，涨幅为8.8%。（注：本月广州因不可抗力因素导致交易数据缺少3天，故不加入本月整体分析范围）

表：一线城市成交面积同环比情况

1月楼市成交量整体同环比均下降，二线城市环比降幅显著"

数据来源：中指数据CREIS

注：1.数据截止11月25日；

2.成交面积环比、同比为估算整月成交面积后计算所得。

▍二三四线城市：二线城市同环比均下降，三四线城市环比略涨，同比下降

11月，二线代表城市成交面积同环比分别下降19.79%和18.01%。其中，武汉环比跌幅最大，为58.71%，南宁环比涨幅最高，为31.08%。三四线代表城市成交量环比小幅上涨，涨幅为2.78%，同比下跌，跌幅为26.78%。其中扬州和惠州环比上涨显著，涨幅分别为64.17%和63.45%。东莞、梅州和眉山环比跌幅显著，分别为41.37%、30.51%和58.91%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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