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同比大增66%，这个一线城市楼市逐步回暖

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楼市利好政策的效果正在逐步体现。

以一线城市广州为例。

8月30日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策（即认房不认贷）。

广州是北上广深中最先官宣“认房不认贷”的一线城市。

9月20日，《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》出台。

优化住房限购政策和个人销售住房增值税征免年限。

广州楼市利好效果究竟如何？

据广州中原研究发展部统计，今年黄金周假期，广州一手住宅实际开盘或加推约3166套，较去年同期增加66%。

今年黄金周期间（9月29日-10月6日）广州网签商品住宅15.7万平方米，较2022年同期日均增加13.2%，是四大一线城市中新房成交面积最多的城市。

除了广州，其它城市的楼市也有所回暖，这对开发商来说也是个好消息。

部分房企9月销售业绩表现也相对较好，如中国金茂、华发股份、绿地控股、大华集团、首开股份等企业环比增幅均在60%以上。据克而瑞研究中心统计，9月逾六成百强房企实现单月业绩环比增长，32家企业的环比增幅在0%至30%之间，29家企业环比增幅超过30%。从百强房企的排位来看，前三名为保利发展、万科、中海地产。

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